Was darf ich
für Sie tun?

Willkommen bei Ihrem „Immobilien-Fuchs“! Mein Name ist Franz Fuchs und in meiner Funktion als Makler und Sachverständiger für die Wertermittlung für Immobilien bin ich bei einer Reihe von Tätigkeiten rund um Immobilien für Sie da!

Neben der Bewertung und Vermarktung von Immobilien gehört auch Marketing über Onlineportale für Ihre Immobilie zu meinen täglichen Aufgaben und alles Weitere, was zum Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie dazu gehört, wie die Erstellung von Exposés.

Meine Leistungen
Im Überblick

Ich biete Ihnen eine Vielzahl von Leistungen an. Sollte jedoch eine bestimmte Dienstleistung hier nicht aufgeführt sein, sprechen Sie mich gerne darauf an.

  • Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Verkauf und Vermietung von Immobilien
  • Erstellung und Bewerbung von aussagekräftigen Exposés für verschiedene Onlineportale
  • Durchführung von zusätzlichen, regionalen Marketingaktionen wie z.B. Nachbarschaftskarten

Darüber
hinaus

  • Durchführung von Objektbesichtigungen mit potentiellen Käufern in Einzelterminen
  • Bonitätsprüfungen bei potentiellen Käufern
  • Vermittlung und Zusammenarbeit mit unabhängigen Finanzierungsberatern
  • Ausarbeitung von notariellen Kaufverträgen und Begleitung zu Notarterminen gemeinsam mit Käufer und Verkäufer
  • Hausübergabe mit Protokoll
  • Vermietungen mit Bonitätsprüfung der Bewerber, Betreuung bis zum Mietvertrag und der Wohnungsübergabe mit Protokoll
  • Erstellung von Grundrisszeichnungen und pauschalierten Wohnflächenberechnungen

Franz Fuchs

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Inhaber

Franz Fuchs

Immobilien und die Arbeit mit Menschen haben bei mir schon immer Faszination und Freude ausgelöst. In meiner Tätigkeit konnte ich diese beiden Dinge vereinen und ich über meinen Beruf seit Jahren mit Leidenschaft aus.

Ich stehe Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien zur Seite, insbesondere liefere ich Ihnen Antworten auf folgende der am häufigsten gestellten Fragen:

  • Wie viel ist meine Immobilie aktuell wert und wie erziele ich diesen Preis am Markt?
  • Wo und wie präsentiere ich meine Immobilie am besten?
  • Wo bekomme ich einen Energieausweis her und welche Art brauche ich?
  • Woher bekomme ich Unterlagen wie amtliche Lagepläne, Grundbuchauszug, Bauunterlagen etc. für Käufer bzw. die Bank?
  • Wie prüfe ich anhand der Anfrage oder beim telefonischen Erstkontakt die Ernsthaftigkeit des Interessenten?
  • Wie gestalte ich Besichtigungstermine?
  • Was muss ich beim Kaufvertrag beachten?
  • Welche Rechte und Pflichten ergeben sich aus einem notariellen Kaufvertrag für mich als Verkäufer und für den Käufer?
  • Wie stelle ich sicher, dass der Käufer auch die Zahlung leistet bzw. leisten kann?
  • Was muss ich bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer beachten?