Mehrfamilienhaus in Andernach zu verkaufen

Auf einen BLICK

230.000 €

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche (ca.)

166 m²

Grundstück (ca.)

6 Zimmer

OBJEKTBeschreibung

Kaufpreis: 230.000 €
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Hinweis zur Courtage: Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages eine
Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (derzeitige Nutzung). Das Gebäude wurde 1973 massiv gebaut. Die Front ist mit Natursteinplatten verkleidet.

Das MFH steht in zentraler Lage im Stadtteil Miesenheim.

Die Räume im Erdgeschoss sind gewerblich vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoß hat 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoß hat 3 Zimmer, Küche, Badezimmer.

Jährliche Mieteinnahmen (Kaltmieten) 19.608,– Euro.

Galerie

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über das Objekt.

Weitere Angaben

Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Objektalter: Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Bedarfsorientiert
Nach EnEV: Ab dem 1.5.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis gültig: 24.06.2027
Energieausweis ausgestellt: 25.06.2017
Energieausweis (Effizienzklasse): F
Energieausweis (Kennwert): 193,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung: Standard
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Bad: Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden: Fliesen, Laminat
Objekt: ist unterkellert
Rollläden: Rollläden vorhanden
Verfügbar: nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Gewerbliche Nutzung möglich: Ja

Bei Interesse können Sie gerne weitere Informationen anfordern und sich auch gerne für erste Termin vormerken lassen. Gerne können wir uns auch während der Bauphase vor Ort zum Termin treffen. Alle Angaben unverbindlich.

Fragen zum Objekt?

Franz Fuchs

Telefon: 0 26 30 – 91 94 177
Mobil: 0152 – 22 94 64 26