Einfamilienhaus in Schönberg zu verkaufen

Auf einen BLICK

89.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche (ca.)

359 m²

Grundstück (ca.)

4

Zimmer

OBJEKTBeschreibung

  • Kaufpreis: 89.000 €
  • Provisionspflicht: Ja
  • (Außen)-Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages eine
    Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. MWST
  • Garage (Anzahl): 1

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahre 1990 hat der neue Eigentümer das Dach erneuert, Leitungen neu verlegt und neue, 2fach verglaste Fenster einbauen lassen. Im Jahr 2000 wurde die Fassade zum teil erneuert, das Badezimmer saniert und die Bodenbeläge zum Teil erneuert.
Eine Zentralheizung ist NICHT installiert. Geheizt wurde mit Holzöfen.

Das Haus kann, nach notwendigen Sanierungsarbeiten als 1 Familienhaus genutzt werden. Auch die Nutzung als Wochenendhaus oder Ferienhaus bietet sich aufgrund der Nähe zum Erbeskopf mit seinem Freizeit- und Wintersportzentrum an.

An das Haus angeschlossen ist eine ca. 200 qm großes Gebäude. Dort befindet sich auch eine Garage. Das Gebäude wurde vom Eigentümer als Heimwerkstatt genutzt. Ein möglicher Ausbau als Wohnraum müsste
baurechtlich geprüft werden.

Galerie

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über das Objekt.

Weitere Angaben

  • Baujahr: 1900
  • Objektzustand: Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Objektalter: Altbau
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Befeuerung: Holz, Holz-Hackschnitzel (IS24)
  • Energieausweis: Bedarfsorientiert
  • Nach EnEV: Ab dem 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Energieausweis gültig: 03.08.2033
  • Energieausweis ausgestellt: 03.08.2022
  • Energieausweis (Effizienzklasse): H
  • Energieausweis (Kennwert): 347,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert): 347,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser): Nein, wurde nicht berücksichtigt
  • Wohnfläche ca. (m²): 100m²
  • Nutzfläche ca. (m²): 200m²
  • Grundstücksfläche ca. (m²): 359m²
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Anzahl der Schlafzimmer: 2
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Anzahl der Terrassen: 1
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: massiv

Bei Interesse können Sie gerne weitere Informationen anfordern und sich auch gerne für erste Termin vormerken lassen. Gerne können wir uns auch während der Bauphase vor Ort zum Termin treffen. Alle Angaben unverbindlich.

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Franz Fuchs

Telefon: 0 26 30 – 91 94 177
Mobil: 0152 – 22 94 64 26